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作者:湖南快3在线计划网发布时间:2020年02月19日 06:24:32  【字号:      】

疫情冲击房市 Sway曝「6大最惨房型」:用力砍价吧

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧,湖南快3是合法的吗不仅对生活、经济造成影响,就连房市也受到冲击;房产名嘴Sway今(18)日在脸书指出,房东将面临「最后逃命波」,并列出6大最受影响的房型。Sway在粉专「Sway房市观测站」发文表示,受到疫情影响学区空屋乏人问津,虽然大学延后开学还有一些时间可观望,不过现在是房东的「最后逃命波」,再租不出去就又得空半年、一年,且该租的都已经差不多租了,「就剩下那些比较晚一拍的学生,或是要拗到最后一刻的学生,此时,用力砍价吧」。Sway 转述一名职业房东朋友的说法「每年开学前就是一个乐透开奖日,租满了,日子就好过,没租满,就要算平均租金,拿高价补低价,还是有空间可以杀价,像这次武汉肺炎出事,感觉虽只是延后收租,但没有房东想空一学期」。▲新冠肺炎冲击房市 ,Sway建议房东尚未租出去的空屋「用力砍价吧」。(图/翻摄自 Sway房市观测站 脸书)Sway 列出6个受波疫情影响的房型:1. 没有开对外窗:想到那些邮轮的感染途径就害怕,没开对外窗只开对内窗的,价格不是向下杀就是滞销,万一引发社区感染,租在这种房型的只有等死,还有只能面壁等死,所以不租也罢。2. 日租套房被质疑:没有管理来路的日租套房,会被质疑你谁都收来租,少了柜台登记、日后万一出事还有得追究的机会,而管理不足也会少了很多安心感,比如你会质疑他是否时时消毒。3. 三房改套房易被嫌:虽然也属套房,但室友无法管控他从何而来,是否乖戴口罩或有无中港澳等旅游史,目前独立套房会比较安心些。4. 有管理的大楼比公寓好:有没有规定要戴口罩或是有专人消毒,感觉就会比较安心些,而公寓都是各过各的,没有消毒或管理这回事,万一有人去了中港澳,他有没有自主管理也没人知道,会扣些分,而管理严谨的大楼,就多了一些安心感。5. 没管理的大楼或华厦最惨:没管理的大楼比较便宜,又有电梯好搭,但是想到那么多人进出,也没有专人一直清洁消毒,一大堆住户进进出出,也不知毒还是不毒。6. 空姐机长台商陆客邻居:这里没有歧视,只有多一份担忧,如果你的邻居是这些人,他们当然会担心自己的安危而保护好自己,但你更会担心他们染病的机率,以前的幻想,现在成为担忧。 

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TCL王牌电器(成都)有限公司员工正在紧张工作 (记者 李兵 摄)(香港文汇网记者 李兵)「受新冠疫情影响,湖南快3是合法的吗酒店会议及旅行社团队全部取消,散客基本没有,客房收入大幅下降,中餐厅、西餐厅、大堂吧全部停业,无任何收入。」位于成都市郫都区的天之府温德姆至尊豪廷大酒店相关负责人表示,这个春季该酒店的损失十分惨重。据当地媒体报道,郫都区9个A级旅游景区、3家旅行社、126家农家乐全部关闭,800馀家宾馆(酒店、民宿),仅有100馀家尚在营业,入住率仅在10%以内。这仅仅是新冠肺炎疫情爆发以来,四川实体产业遭受重创的一个缩影。新冠肺炎疫情究竟对实体企业造成多大影响?企业的生存状态如何?日前,四川省民营经济办公室、川商总会、新经济发展研究院等机构共同发起专题调研,共收集有效问卷 6034 份,电话访谈行业代表性企业 100 馀户,真实反映了川企目前的生存状态。六成企业生存压力巨大TCL王牌电器(成都)有限公司厂房内机声轰鸣,首批返岗的800多名员工开始进入车间生产。自2月10日复工以来,目前已启用5条生产线,复产达70%。据调查显示,在2月7日前复工的企业仅佔16.79%,已经开工或计划在2月10日-14日、2月17日-28日复工的企业分别佔49.34%、20.51%,13.33%的企业计划在3月及以后复工,将近九成企业预计在二月份复工。复产企业中,员工返工率在80%以上的佔54.39%,返工率不到70%的佔30.45%。企业对疫情影响预期和资金维持运转时间示意图 (受访者供图)「大多数企业延时开工或不能正常开工的主要原因是疫情扩散员工无法按时返岗,这部分企业比重佔69.91%。」新经济发展研究院有关专家介绍,市场需求降低、资金链与现金流挑战以及原料和上游供应不足等,也影响了企业正常开工。受访企业损失预期较大,企业抗风险能力明显不足。近六成企业(58.52%)预计2020年将出现亏损,而又有近六成企业(57.69%)现有资金仅能维持运转不到3个月。大多数企业(88.19%),预计2020年一季度营收同比会出现不同程度下降。近半数受访企业对2020年总体经济形势持悲观态度,其中非常悲观者佔13.79%,比较悲观者佔32.53%,持谨慎乐观佔比18.45%,非常乐观的仅佔0.96%。期待税收金融用工扶持为减少疫情可能造成的损失,许多企业采取了自救措施,包括战略更新、保障经营、运营优化、人事调整等。29.72%的受访企业倾向于提升组织效能,28.13%的企业加强风险管理,还有24.1%的企业拟削减日常开支。疫情对企业影响示意图 (受访者供图)在企业自力更生的同时,企业更希望能获得政府在税收优惠、金融扶持、用工补贴等方面给予大力支持。在税收优惠方面,企业偏向降低税收比率,给予税收补贴和实行税收返还政策在融资帮扶方面,希望能对贷款利息进行补贴或减免,并建议设立企业发展专项基金在用工方面,希望对社保、五险一金等费用给予优惠补贴在运营方面,希望能降低或减免租金以及水、电等日常费用,并获得政府提供的防疫物资在政务服务方面,希望政府能提供应对疫情的专项服务。为此,专家提出建议,一是直面企业诉求,聚焦于企业因现金流高度紧张所提出的贷款、补贴、降税、降费等需求,各种优惠须在三个月落地。二是密切关注因复工和降薪、裁员形成的负面舆情,鼓励员工和企业共度难关。




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